Инвестиционный проект строительства многофункционального жилого комплекса
г. СТАВРОПОЛЬ

КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА

Спроектированный Микрорайон эксклюзивного жилого комплекса является частью планируемой застройки Северо-Восточной части г. Ставрополя. Этот жилой район занимает очень важное градостроительное положение (на въезде в г. Ставрополь со стороны г. Михайловска и аэропорта) и располагает к интересным градостроительным решениям. Перспективность данного района исключает всякие сомнения.
В настоящее время г. Ставрополь активно застраивается, но в основном это «точечная» застройка, «окно в окно», при этом истребляется зеленый фон города, нарушается его архитектура, эстетика и проживание в таких районах становится не комфортным. Но даже при такой застройке, все резервы по земельным участкам, практически, исчерпаны, и все более востребованными становятся совершенно новые микрорайоны, построенные по единому плану и с привлекательной благоустроенной прилегающей территорией.
К таким предложениям относится данный инвестиционный проект.

Проектом предусматривается строительство крупного жилого микрорайона, с деловыми центрами, объектами социальной инфраструктуры, рекреационной зоной. Рядом с жилыми домами будут возведены общеобразовательная средняя школа, детские сады, торговые центры, рестораны и кафе, помещения для проведения встреч, конференций и тренингов, фитнесс-центр, открытый летний бассейн, детские площадки парковые зоны и множеством других элементов современной инфраструктуры, которые обеспечат проживание на высоком цивилизованном уровне. Практически –новый город в городе.

Первая очередь строительства предусматривает строительство 138 индивидуальных двухэтажных жилых домов, каждый из которых имеет подвальную часть и встроенно-пристроенный гараж. Общая площадь – 45,5 тыс. м2.
Вторая очередь – многоэтажная застройка общей площадью 1 млн. кв.м.

Имеется следующая исходно-разрешительная документация по проекту:

1. Правоустанавливающие документы на земельный участок (Постановление Главы г. Ставрополя и Договор аренды земельного участка площадью 47,2 га со сроком аренды до 04.06.2011 г.).
Дополнительно оформляется земельный участок площадью 47 га, прилегающий к первому. Общая площадь планируемой застройки составляет 94 га.

2. Документы, подтверждающие правомерность осуществляемого строительства:
- Акт выбора земельного участка и предварительного согласования размещения
объекта строительства,
- заключение СЭС,
- Санитарно-гельминтологическое заключение,
- Протокол лабораторных испытаний санитарно-гигиенической лаборатории,
- Протокол измерений мощности экспозиционной дозы гамма-излучения,
- Проект границ земельного участка,
- Землеустроительное дело,
- Заключение Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды
Ставропольского края,
- Экспертное заключение по отводу земельного участка под строительство.

3. Технические условия (на электроснабжение строительной площадки жилого комплекса, телефонизацию, радиофикацию, газоснабжение, Технические условия МУП «Водоканал» г. Ставрополя).

4. Полный пакет проектно-сметной документации (Генеральный план застройки, согласованный с Управлением архитектуры Администрации г. Ставрополя, Рабочие проекты, развернутая сметная документация).
Цена –Общая стоимость – 350 000 тыс. руб
Гибкая ценовая политика

Требуется инвестор на весь проект. Рассмотрим любые предложения.
В случае Вашей заинтересованности предоставим более подробные сведения.
Дмитрий Васильевич e-mail: stroymb@rambler.ru

Подпишитесь на нашу рассылку:
Поиск партнёров, представителей, предложения о сотрудничестве

Рассылка поможет вам быстро найти партнёров, дилеров, представителей ваших товаров и услуг. А также вы сможете сами стать представителем крупной компании. Вас ждут сотни предложений!