Строительство современного развлекательного комплекса в городе-курорте Анапа.

Комплекс рассчитан на предоставление развлекательных услуг, шоу-программ, культурного досуга жителям города, района и гостям курорта. По официальным данным за год Анапу посещает до 4 млн. отдыхающих и с каждым годом эта цифра только растет! Дорога до Сочи занимает не более 3-х часов морем, к олимпиаде здесь ожидается очень большое кол-во туристов из разных стран! При реализации подобных проектов существуют, как правило, риски связанные с противодействием местных властей и различных контролирующих структур. Проведены предварительные переговоры, достигнуто соглашение, обещана всесторонняя поддержка!
Планируется постройка 3-х этажного здания с мини концертным залом на первом этаже (возможность приглашения каких-либо представителей шоу-бизнеса, а так же различные тематические ежедневные шоу, на местном уровне), романтик – клубом и стриптиз - клубом на втором, 3-й этаж – мини гостиница.
Описание развлекательного комплекса:

Первый этаж
Концертный зал, ресторан, ретро – клуб, диско – клуб, различные шоу-программы.
(все нужные связи для этого есть)
Второй этаж

Романтик клуб
Эта часть комплекса рассчитана практически на все возрастные категории, как говорится – любви все возрасты покорны. Уютная романтическая атмосфера, соответствующая атрибутика, интерьер, музыка. Ежедневные всевозможные конкурсы с призами. Наняв несколько актеров, можно организовать такие услуги, как «предложение руки и сердца», «объяснения в любви», отметить какие-либо личные даты и т.п. На данный момент в городе такого нет, что говорит о полном отсутствии конкуренции, а сам курорт располагает на большое количество романтических знакомств.

Стриптиз клуб
Эта часть рассчитана на состоятельных клиентов, как мужчин, так и женщин. Шоу – программы с эротическим уклоном, стриптиз в режиме «нон-стоп», соответствующая обстановка - привлечёт много клиентов. Можно разделить шоу на мужские дни и женские, что должно удвоить клиентуру. На данный момент в городе специализированного стриптиз клуба нет, что говорит о практически отсутствующей конкуренции.

Третий этаж

Гостиничные номера.
По большому счету этими номерами будут пользоваться гости из близлежащих городов, регионов, так как планируется развернуть рекламную кампанию вплоть до Краснодара, Сочи (от Сочи до Анапы – 3 часа на пароходе), Ставропольского края и Ростовской области. В Анапу много людей приезжает из Краснодара, Новороссийска, небольших населенных пунктов в любое время года. Так же не будет вопросов с размещением каких-либо приглашённых артистов.
Стоимость проекта – 105 000 000руб.
Окупаемость - 24 мес
Эффективность инвестиций
Период окупаемости - PB, мес. - 24
Дисконтированный период окупаемости - DPB, мес. - 24
Средняя норма рентабельности - ARR, % - 96,86
Индекс прибыльности - PI - 1,94
Внутренняя норма рентабельности - IRR, % - 97,41
Модифицированная внутренняя норма рентабельности - MIRR, % - 39,18
Период расчета интегральных показателей – 30 мес.

Подпишитесь на нашу рассылку:
Поиск партнёров, представителей, предложения о сотрудничестве

Рассылка поможет вам быстро найти партнёров, дилеров, представителей ваших товаров и услуг. А также вы сможете сами стать представителем крупной компании. Вас ждут сотни предложений!