Автор предложения: Adam e-mail: barkin1@mail.ru телефон: 0037126891494 Опубликовано: 2010-05-13 00:51:33
Отправить ответ автору предложения>> Объект - здание капитальной советской постройки в Дзинтари в 350 метрах от моря.Площадь здания - 4600 метров.Объект никак не используется в данный момент но не заброшен - разрушений нет.
Предложение в следующем:владелец здания предлагает инвестору войти в долю владения данным объектом на условиях что инвестор вложит деньги в реконструкцию данного здания в жилой комплекс.Само собой что юридически всё оформляется и инвестор становится официально совладельцем.Строители уже смотрели и по предварительным оценкам после инвестиций в 250 евро на метр площади там будет 4000 метров полезной жилой площади.Квартиры планируются эконом-класса с площадями 40-70 метров.Владелец видит продажную цену жилого метра приблизительно 1200 евро,но возможно и разделение что бы инвестор получил свои метры и продавал по цене как он хочет ,нынешний владелец по цене как он хочет
Проект реконструкции с разработкой и утверждением займёт около полугода,и сама реконструкция 4-5 месяцев,то есть фактически основная сумма для инвестора замораживается на срок до полугода до начала фактических продаж.
Есть так же вариант сделать пристройку к зданию и увеличить площадь до 5500 метров,на это есть АПУ с эскизным проектом.
по текущим прикидкам инвестор при вложении суммы около милиона евро получит в течении года 2-2.2 миллиона евро.
Подробную информацию по обьекту пришлю по элек.почте
Комментарии (0)
Подпишитесь на нашу
рассылку:
Поиск партнёров,
представителей, предложения о
сотрудничестве
Рассылка поможет вам быстро найти
партнёров, дилеров, представителей ваших товаров и услуг. А также вы сможете сами стать
представителем крупной компании. Вас ждут сотни предложений!
|